Usa un título llamativo

Huye del escueto “Se alquila habitación” y ponle un poco de color al título de tu anuncio: “Se comparte piso con todas las comodidades” o “Se alquila habitación en barrio estupendo” hará que el futuro compañero de piso se sienta más intrigado por tu anuncio.

Pon fotos

Las fotos del piso y de la habitación que se alquila son ya algo casi imprescindible. No incluir al menos una foto en tu anuncio es como no incluir ninguna fotografía en tu perfil de Facebook; hace sospechar lo peor.

Haz una descripción completa

Incluye todas las comodidades de las que el futuro inquilino vaya a disfrutar compartiendo piso contigo. Un armario grande puede ser decisivo o tal vez el hecho de que haya aire acondicionado en el salón.

Vende el paquete completo

Incluye no sólo las bondades de la habitación y del piso, sino también de la ubicación y el barrio. Si el supermercado queda en la acera de enfrente o hay un gimnasio cerca, es algo que deberías mencionar.

Hazlo personal

Añade información personal sobre la gente que vivís en el piso; más importante que saber cuantos metros cuadrados tiene el baño es saber con quién vas a compartirlo. Puedes incluir una foto tuya en tu perfil de Makoondi para transmitir más cercanía.

Las prisas no son buenas

Tómate tu tiempo en redactar el anuncio. Consúltale a algún amigo u otro compañero del piso a ver qué le parece. Tal vez estás siendo demasiado serio en tu mensaje, o demasiado payaso. De todas formas en Makoondi siempre tendrás la opción de editar tu anuncio.

El precio medio de alquiler de habitación en piso compartido en España es de 304€. Madrid es la capital de provincia en la que resulta más caro este alquiler. Una habitación en Madrid sale a una media de 360€. Le siguen Barcelona, con 343€, y San Sebastián, 340€. En el otro extremo encontramos a Cáceres (131€), Badajoz (136€) y Cuenca (137€). Si nos fijamos en cuáles son las ciudades con más oferta y demanda de pisos compartidos, en cabeza tenemos a Barcelona, Madrid, Valencia, Sevilla, Granada y Málaga, seguidas por Alicante, Murcia, Palma de Mallorca, Pamplona y Valladolid. Salamanca, considerada una de las de las ciudades universitarias por excelencia, queda en el puesto número 13. A la cola, dentro de las capitales de provincia, están Segovia, Palencia, Zamora y Teruel, con escaso movimiento en lo que a pisos compartidos se refiere.

En cuanto a la edad de los habitantes de pisos compartidos, puede sorprender el hecho de que la media de edad se encuentra en 28 años, quizás más alta de lo que uno esperaría. Y es que parece que lo de piso compartido = piso de estudiantes ya está algo pasado. Algo menos del 13% de las personas que viven en un piso compartido tienen entre 17 y 20. Las edades de casi el 29% se encuentran entre 20 y 25 años, porcentaje muy semejante al de los que tienen entre 25 y 30. El rango de 30 a 35 constituye algo más de un 15%, cayendo a menos del 8% en la segunda mitad de los 30. Casi un 5% de los compañeros de piso tiene entre 40 y 50 años, y tan solo un 2% superan esta edad. En resumidas cuentas, es tan frecuente compartir piso con 19 años como con 34. La opción del piso compartido no es exclusividad de aquellos que disfrutan de sus años de estudiante fuera de la ciudad natal, sino que también es elegida como forma de emanciparse por muchos jóvenes en sus primeros (y sus segundos) años en el mercado laboral.

Ahora en Makoondi, además de llevar las cuentas del piso y la lista de la compra, puedes organizar las tareas domésticas muy fácilmente. Solo tienes que definir una tarea por compañero, y estas rotarán cada semana, indicando a cada uno qué le corresponde hacer. No podemos hacer que el baño esté limpio, pero podemos intentar ayudar.

Recuerda, solo tienes que seguir tres sencillos pasos para tener acceso gratuito a todo lo que Makoondi te ofrece para hacer mejor la vida en tu piso compartido:

1. Regístrate o entra con tu usuario
2. Elige un nombre para tu piso Makoondi
3. Invita a tus compañeros

¡Y cuéntanos qué te parece!

Además, cuentas con los filtros de resultados, con los que podrás indicar tus preferencias rápidamente y quedarte solo con las ofertas que te interesan.

¡Cuéntanos qué te parece!

- Lavar los platos es una tarea más para algunos; un coñazo para otros. Lo que es seguro es que es una actividad muy recomendable, ya que por cada minuto que pases enzarzado con el estropajo estás quemando 3 calorías.

- Si te cargas algún vaso mientras friegas, mucho mejor. Mientras abanicas el suelo con la escoba estás librándote de algo más de 2 calorías por minuto.

- Los amantes del deporte también pueden plantearte renunciar a los inventos de la vida moderna y olvidarte del ascensor. Si tu edificio es lo suficientemente viejo, no te hará falta mucha imaginación (yo viví años en un cuarto sin ascensor). Una persona que pese 70 kg, quema unas 18 calorías por minuto subiendo escaleras (algo menos de la mitad si las baja).

- Y ya, para los pulcros lectores que se embuten dentro de la camiseta conforme la destienden, sabed que esa gente que pasea por la calle con su ropa impoluta han quemado más calorías en plancharla que si hubieran estado pintando la casa.

Fuente: Nutriguia.com

Art. 21. Conservación de la vivienda.

“El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario a tenor de lo dispuesto en los artículos 1.563 y 1.564 del Código civil.”
[...]
“Las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cargo del arrendatario.”

Bien. Sabemos entonces que si una pared se está cayendo trozos (y el inquilino no ha estado tratando de tirarla abajo) paga el propietario, y que si se estropea la goma de un grifo de forma que cae una gota cada hora, paga el inquilino. Pero, con la ley en la mano, sabemos poco más. Porque todo depende de qué se consideren “condiciones de habitabilidad” y qué se consideren “pequeñas reparaciones”. ¿Se mantienen las condiciones de habitabilidad si el váter está atascado? No ¿Puede ser el motivo de que un váter se atasque “el desgaste por el uso ordinario”? Si no has estado jugando a lanzar cositas, probablemente sí.

A partir de aquí, quién paga y quién no paga viene a depender de lo enrollado que sea tu casero. Yo he tenido caseros que no han pagado ni un grifo roto a los dos días de entrar en el piso, y otros que arreglaban lo que hiciese falta. Pero he tenido más de los primeros.

Soluciones, una vez surge el problema, hay pocas: o te pones de acuerdo con tu casero, o lo pagarás tú ya que, al fin y al cabo, eres al que más le interesa. Lo mejor para evitar este tipo de problemas, como en muchos otros casos, es tener un contrato bien hecho que deje claros estos supuestos. En realidad los más frecuentes tampoco son tantos: grifos, tuberías y electrodomésticos. Estos últimos muy importantes, porque cambiar un frigorífico o una lavadora ya no es cuestión de 50 euros. Muchos propietarios no planterán problemas para sustituir un frigorífico que se ha estropeado. Pero para ahorrarte disgustos, sigue nuestro consejo: tómate tu tiempo en leer el contrato, y aclarar cualquier cosa que no quede bien clara. Será un tiempo bien invertido.

Si te ha gustado, solo tienes que crear tu piso Makoondi, invitar a tus compañeros y empezar a utilizarlo. Por fin puedes organizar los gastos comunes de tu piso compartido de forma muy sencilla. ¡Esperamos que lo disfrutes!

Compartir piso a veces también supone compartir videoconsola, lo que siempre ayuda a su propietario a sumar puntos. También sucede que el propietario de la videoconsola, ebrio de poder, acabe extorsionando a sus compañeros. Y es que la videoconsola de uno es una cosa muy seria.

La temática de los videojuegos es tan variada que los pisos compartidos también encuentran su hueco. La convivencia y el día a día del hogar ha sido el centro de un serie de videojuegos de gran éxito, Los Sims, y uno de los discos de expansión de la segunda parte, Los Sims 2: Comparten Piso, gira en torno a la búsqueda de nuevos compañeros de piso y la el día de día del piso compartido. Un paso más allá aparecen juegos como Singles 2, un “simulador de ligue”, donde encarnas a un soltero que comparte piso con su ex y otra chica; el conflicto está servido.

Entre los títulos más jugados en los pisos compartidos diría que destacan dos tipos de juegos: los altamente competitivos, como Pro Evolution Soccer (“el Pro” para los adictos), y los géneros dirigidos a un público menos videoadicto, como SingStar (quien se iba a pensar que Gasol tenía ese arte).

Y en tu piso, ¿a qué juego estáis enganchados?